北京東方廣場

        其他名稱:北京東方廣場
        投資金額:20億美元
        工程工期:1994年~2000年
        項目地址:北京市東城區
        建設規模:總建筑面積88萬平方米
        項目簡介

        東方廣場位于北京市東長安街與王府井大街交會處,東西長500m,南北寬200m。東方廣場(Beijing Oriental Plaza)中包括了8幢寫字樓(東方經貿城)、2座豪華公寓(東方豪廷)、1座大型開放式商場(東方新天地)、以及1間豪華五星級酒店(東方君悅大酒店 Grand Hyatt)。其建筑風格中融入了北京四合院的概念,由香港建筑師丁廣沅設計,知名富豪李嘉誠投資建設。東方廣場的各項服務已于2000-2001年陸續開幕。“東方新天地”包括五個不同風格的商場和一個中央噴水泉廣場、多個四季常綠的花園和一個龐大的三層室內停車場。


        ;總建筑面積88萬平方米,廣場地下連體,地上由13個單位工程組成,是集購物中心、寫字樓、高檔公寓、酒店為一體的超大型、高智能綜合建筑,堪稱“城中之城”。主體結構為鋼筋混凝土框架剪力墻,防震設防烈度為8度。地下4層,地上13至21層不等。

        參建單位
        北京建工集團有限責任公司
        北京東方廣場有限公司
        巴馬丹拿國際公司
        北京市建筑設計研究院
        佳定工程有限公司

        該工程規模宏大,設施先進,功能齊全,結構復雜,質量要求高,施工技術難點多,參建單位多,組織協調工作量大,工程技術含量高。施工中創造和應用新技術20余項。
        本工程榮獲“北京市科學技術進步二等獎”、北京市結構“長城杯”獎和中國建筑工程魯班獎等。

        新技術應用與科技創新
        1.研究應用了深基坑降水、護坡樁、預應力錨桿及土釘墻復合邊坡支護技術。共打護坡樁955根,錨桿1491根,保證了9.6萬平方米、深25m的基坑邊坡穩定,以鬧市區日出土方量1萬平方米的速度完成了176萬平方米的挖運任務。并確保了距邊坡僅1.5m的百年協和醫大古建安然無恙。其中降水工程,充分利用地層和改進管井構造以及采用抽滲結合技術,不僅降低了水位,而且還節約了大量的水資源。在基坑支護的土方開挖中,采用多項新技術和信息化控制,既保證了基坑周邊土塊和大量建筑物的穩定,又很好地協調了鬧市區施工環境的要求。
        2.應用低堿、UEA補償收縮、C60高強混凝土及低松弛、高強度鋼絞線預應力,基礎設壓縮層和合理設置后澆帶等施工技術。確保地下無構造縫的480m超長結構,不出現裂縫。混凝土總堿含量控制在3kg/m。以內,保證了耐久性。并創造日澆筑12839平方米混凝土的新記錄。
        3.主體結構工程綜合施工技術:應用多項新型模板體系,成功使用了導軌式爬架和新型同軸套裝扣件。工程中大量使用套筒冷擠壓和錐螺紋連接技術,成功開發了新的GK等強直螺紋連接技術。大面積采用預應力施工技術,解決了結構受力、混凝土溫度應力和構造等問題。應用高效高性能混凝土施工技術,確保了結構質量。對輕質混凝土和耐磨混凝土的全套現場施工技術進行了研究和實踐。7個混凝土攪拌站統一調度、統一配合比、統一原材料,創出1998年北京市15項質量最好的結構工程之一。
        4.玻璃幕、干掛石材單元組合式幕墻整體吊裝技術,在國內處于領先水平。面積達15萬m。的玻璃幕墻采用單元組合體系,工廠化生產,現場組裝方便、施工速度快、質量好,具有廣泛的推廣價值。
        5.603防水卷材、新型PQ-6170彈性防水涂膜、美國陶氏高密度聚苯保溫板、進口的新型設備材料及計算機管理技術等在本工程也得到了有效應用,取得了良好效益。
        6.裝飾裝修工程設計標準高,大量采用先進設施、材料和工藝。施工中精雕細琢,堅持事先策劃、工藝優化、樣板引路、精心控制。重點對施工順序、施工精度、各種不同飾面材料的特性及銜接收頭處交圈的處理方法、成品保護等關鍵環節進行控制,達到精致效果。
        7.設備及電氣安裝工程,經繪制大量綜合布線圖和節點詳圖,使復雜的管線及設備安裝位置準確、整齊劃一。

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